Prodej rozdělená1/2, Rodinné domy, Lipová-lázně - blízko Ski Areál, Ev.č.: 00580

Kontaktujte makléře

Naše společnost Vám zprostředkuje za exkluzivní cenu prodej ideální poloviny rodinného domu (technicky rozděleno - vlastní vchod). Jedná se o povinný prodej v insolvenčním řízení. Dům se nachází ve velmi atraktivní lokalitě na rekreaci, především pro vyznavače zimních sportů, Ski Areál je vzdálen 4 min. od domu. S ohledem na lokalitu, vhodné jako rezidenčně rekreační bydlení.

Celkový popis nemovitosti domu:
Rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům není podsklepený, v části se nachází půda a v části je vybudováno obytné podkroví. Objekt postaven cca v roce 1900. V roce 1996 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: rozvody elektřiny - částečná, dále v roce 1998: rozvody plynu - celková, rozvody odpadů - celková, dále v roce 2005: okna - částečná, vchodové dveře - částečná, dále v roce 2008: střešní krytina - částečná, dále v roce 2010 rekonstrukce části domu.Základy jsou kamenné, objekt je cihlové konstrukce, stěny mají tloušťku 80 cm a stropy jsou klenbové a dřevěné. Střecha je polovalbová, střešní krytina je plastová a klempířské prvky jsou pozinkované.
Dispozičně je dům 5+2. V domě se nachází obývací pokoj o výměře 13,52 m2, chodba o výměře 19,86 m2, pokoj o výměře 18,07 m2, ložnice o výměře 19,26 m2, koupelna s WC o výměře 14,13 m2, kuchyně o výměře 5,94 m2, komora o výměře 13,29 m2, chodba o výměře 4,08 m2, obytná část užívaná jiným vlastníkem (kuchyně, dva pokoje, koupelna s WC) o výměře 85,00 m2, půda o výměře 115,00 m2, místnost o výměře 41,19m. Podlahová plocha činí 193,15 m . Podlahová plocha vč. příslušenství činí 349,35m.
Dále je uváděn popis interiéru části domu, kde byla zpracovateli umožněna prohlídka.
Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna jsou plastová s dvojsklem a dřevěná zdvojená, v části objektu s žaluziemi. Orientace obytných prostor je na jih a východ. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. V domě jsou dřevěné plné interiérové dveře, zárubně jsou dřevěné a vchodové dveře jsou plastové. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů a elektrický sporák. Pro osvětlení jsou použity lustry a zářivková svítidla.
V obytných místnostech je prkenná podlaha, kuchyně má na podlaze keramickou dlažbu, koupelna má na podlaze cementový potěr a v chodbě je podlaha řešena cementovým potěrem a teracem. Mezi další vybavení domu patří anténní rozvody.
Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. Zdroj vody je ze studny, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a je zde připojen rozvod zemního plynu. Dům je vytápěn ústředně pomocí plynového kotle a topná tělesa jsou závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen bojlerem.
Stěny objektu jsou bez vad, střecha je bez vad, okna jsou bez vad, podlahy v domě jsou zastaralé, vybavení v domě je zastaralé a v objektu jsou rozvody bez vad. Část domu, kterou užívá druhý vlastník, je podle informací po rekonstrukci.